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Sainte-Maxime (83120) Villa Vue Mer Sainte-Maxime

Réf : 106 2 490 000 €

Pure Provence Immobilier est ravi de vous présenter cette superbe villa, nichée au calme absolu au sein d'un domaine sécurisé, tout près des célèbres plages de la Nartelle. Offrant un panorama spectaculaire sur la mer et les collines environnantes, cette propriété chaleureuse et baignée de lumière vous charmera immédiatement par son environnement privilégié.

Au niveau principal, la grande pièce de réception se prolonge vers une terrasse couverte, aménagée comme un véritable salon d'été propice aux moments de partage. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec une possibilité d'ouverture, une élégante suite parentale et une deuxième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau.

À l'étage, l'organisation à été pensée pour garantir tout le confort de vos proches et invités. On y trouve trois chambres ayant chacune leur espace d'eau privatifs, le tout agrémenté d'une vue dégagée sur la Méditerranée.

Côté jardin, les extérieurs proposent divers espaces de détente agencés avec soin autour de la piscine, parfaitement intégrés face à ce paysage d'exception.

Un garage double complète les prestations de grande qualité de cette villa, qui associe sérénité, vue mer d'exception et proximité immédiate du littoral.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83120
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 445 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Mer panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1995
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
Quote Part annuelle des charges 710 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 2 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 59 €
Taxe foncière annuelle 4 594 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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