Pure Provence Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse villa entièrement rénovée en 2018, idéalement située au sein d'un domaine privé et très prisé à Sainte-Maxime.
Grâce à sa position dominante, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la nature environnante. Son atout majeur repose sur sa triple exposition (Sud, Est et Ouest), qui lui assure un ensoleillement maximal du lever au coucher du soleil.
Dès l'entrée, le niveau principal dévoile un séjour ouvert sur l'extérieur et doté d'une cheminée à l'éthanol, d'un espace salle à manger et d'une cuisine américaine équipée, le tout sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond. Ce rez-de-chaussée abrite également une première suite parentale tournée vers la mer et la piscine avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite privative.
Au niveau inférieur, l'agencement propose une troisième suite avec salle de bains, une spacieuse buanderie ainsi qu'un garage fermé d'environ 30 m².
Sur une parcelle paysagée d'environ 1 240 m², les aménagements extérieurs s'articulent autour de deux espaces distincts :
- Côté Sud-Est : une spacieuse terrasse entoure la piscine (9 × 5 m) et son salon extérieur faisant face au littoral
- Côté Sud-Ouest : un jardin plat accueillant un terrain de pétanque et un second salon d'été, endroit rêvé pour apprécier les couchers de soleil.
Combinant un ensoleillement remarquable, des prestations soignées et un emplacement très recherché, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale, une maison de vacances ou un placement dans le Golfe de Saint-Tropez.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
