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Sainte-Maxime (83120)
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Sainte-Maxime (83120) Villa avec vue panoramique, Le Sémaphore
Réf : 105
2 490 000 €
Pure Provence Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de standing d'environ 250 m², édifiée en 2015 au cœur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Sainte-Maxime. Érigée en position dominante, la demeure offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines.
Au niveau principal, l'espace de réception dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée et cellier attenant, le tout s'ouvrant directement sur une grande terrasse face à la mer, la ville et la nature environnante. Une suite parentale raffinée complète ce plateau.
Au niveau inférieur, la partie nuit préserve l'intimité de vos proches en proposant quatre spacieuses suites privatives ainsi qu'un second salon dédié au confort de vos invités.
Les aménagements extérieurs, déployés sur une parcelle paysagée d'environ 1 400 m², célèbrent le cadre méditerranéen : piscine chauffée, pool-house aménagé et terrain de pétanque abrité sous les oliviers.
En annexe, un sous-sol complet de 150 m² avec garage offre un fort potentiel d'aménagement (salle de sport, espace cinéma ou cave à vin).
Une propriété clé en main aux prestations soignées, conjuguant confort moderne, matériaux nobles et adresse d'exception à Sainte-Maxime.
*Une réservation a été pensée dès la construction pour permettre l'installation aisée d'un ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
83120
Surface habitable (m²)
250 m²
surface terrain
1 395 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2015
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
2 490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 497 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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